南京按揭房抵押贷款：房屋按揭贷款可贷到80周岁？

关于“南京一家银行规定，最近可以抵押住房抵押贷款的最高年龄为80岁。两代父母和子女都可以还款”的消息在互联网上流传开来，网民开玩笑说，这“打破了贷方的最高年龄记录”。
  南京农业银行有两种“中继贷款”
  新京报就此事联系了中国农业银行在南京的多家分支机构（以下简称中国农业银行）。 有关人员告诉记者，住房贷款的最长年龄不应超过70岁。” 另一位工作人员说，此中继器有贷款产品，但主要的贷方是孩子，年龄限制仅针对孩子，而父母仅帮助孩子还款。
  一些工作人员说：“应根据具体情况。 当记者询问孩子是否有信贷产品帮助父母偿还时。 请专业经理回答。 此外，上述相关人员还表示，农业银行南京分行长期存在。”  “中继贷款”产品不是“新政”
  中国农业银行南京地区的许多抵押贷款管理人曾介绍过上述两项接力贷款。 相关产品分为两种：“顺次转贷和逆次转贷”。 其中，在反向中继贷款中，父母是主要借款人，其子女承担共同还款的责任。 一家农业银行的南京地区住房贷款业务人员表示，“反向贷款”的还款期限可以根据孩子的年龄来计算。 另外，主要借款人的父母没有以父母名义的房屋，无论孩子是否以孩子的名义拥有房屋，都可以作为第一套房贷处理。
  个人住房转贷是指具有充分民事行为能力的父母和具有充分民事行为能力的孩子都作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款。
  在以下两种情况下的客户可以向农业银行申请个人住房中继贷款：一种是作为父母的借款人年纪太大，农业银行的公共信息显示。 根据现行规定（借款人年龄+借款期限≤70，借款期限短，每月还款压力较大。希望孩子可以指定为共同借款人以扩大还款期限） 另一种类型是借款人小时候的预期未来收入状况相对良好，但目前收入较低或就业前景良好，例如，211大学的18岁及以上学生 全日制本科及以上学历的人，根据现行规定，有少量的贷款额度，希望增加父母共同出借的额度。
  许多银行抵押都在65岁以下
  1月7日，中国银行南京分行工作人员告诉记者。我也看到了有关“中继贷款”的消息，但是我们银行没有这种业务。 通常情况下，个人从我行获得购房贷款的最高年龄不能超过65岁，年龄加上还款时间不能超过65岁
  工商银行南京分行相关工作人员当天下午也告诉记者。 目前，我们的银行没有“中继贷款”业务，贷款申请年龄未满65岁。
  新京报的一位记者于1月8日联系了中国建设银行在南京的多家分支机构。相关工作人员表示，他们尚未听说建行的中转贷款。 从我们的银行购买的贷款有很多种。 个人商业贷款的年龄不超过70岁。 在个人公积金贷款中，男性年龄不能超过65岁，女性年龄不能超过60岁。