南京汽车贷款公司-南京汽车抵押贷款
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南京房子抵押贷款:急需用钱，难开口，不想被抽成。南京贷款直接联系，公司直营，利息低，无平台费，手续费，让您拿钱放心，周转安心，24小时等你来电。 贷款条件 1.借款人年龄在18-70岁之间，具有完全民事行为能力; 2.在当地有稳定的工作或经营项目; 3.在当地有一套(及以上)房产(房龄不超过40年，且面积在40平米以上)。 贷款流程 1、借款人提出申请，递交相关资料； 2、进行房产评估、贷前调查、审批； 3、审批通过，办理抵押登记手续； 4、发放借款，借款人按合同定期归还借款本息； 5、借款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。 申请房贷时，借款人需要提交本人有效身份证明、户口本、房产证、(企业主需提供经营证明)等材料。 贷款额度、期限及利息 房贷额度高可达房产评估值的70%，而贷款期限在3-36个月之间，月利率在0.5%-0.9%之间。所以，在贷前借款人要根据自己的实际情况算好账，以便确定贷款额度、期限，从而减轻还款压力。 新闻资讯----房产抵押贷款：房屋抵押贷款怎么办理，流程是怎么样的？ 现在我们知道用贷款买房是一件好事，但是我们需要了解更多关于贷款的情况，至少我们必须提前计划，这对我们处理贷款也很重要。 法国女孩网友咨询： 如何处理抵押贷款，过程是什么？ 林瀚律师回答说： 住房抵押贷款是指银行向贷款人提供大部分购房款，买方以稳定的收入分期偿还贷款本息。在还清本金和利息之前，他用他的购买合同作为银行的抵押品。如果买受人未能按期限偿还本息，银行可以出售该房屋以抵消欠款。 首先，让我们来看看这个过程的条件 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 2.持有有效身份证件； 3.有稳定合法的收入来源； 4.抵押财产具有产权清晰、可上市流通的房地产权证； 5.银行规定的其他条件； [点击下面的小程序直接咨询法律问题] 律师林瀚补充道： 房地产抵押贷款的具体流程： 1.评估：(抵押人或抵押权人需要房地产评估机构对房地产进行评估，并出具评估报告，以了解有多少信用可用) 2.抵押公证：抵押人和抵押权人需在公证处签署《抵押贷款合同》并办理公证。 3.提交各类表明身份、户籍、婚姻关系的证明文件，如房地产许可证、土地证书、公证《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人身份证、结婚/离婚证明(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证、无结婚证)，到房地产交易中心进行审查。 4.房地产交易中心受理抵押登记后，将在5-7个工作日内签发受理单和其他权证。 5.抵押权人在看到其他权证后贷款。 6.还款。 7.抵押权人和抵押人到房地产交易中心注销抵押。 林瀚律师的结论是： (一)个人房地产抵押需求 1.原产权证明、购买合同和发票； 2.身份证原件和户口簿原件 3.原配偶身份证/原房地产共有人身份证 4.结婚证(结婚证或未婚证) (二)公司的房地产抵押贷款需求 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件 2.企业法人身份证明、法人授权委托书和代理人身份证原件 3.营业执照(加盖公章)和企业组织机构代码证(加盖公章)复印件 4.公司章程和股东会/董事会决议 |